CUOTA DE PARTICIPACIÓN VS COEFICIENTE DE SUPERFÍCIE
JUNTAS Y ÓRGANOS DE GOBIERNO/NORMATIVA

CUOTA DE PARTICIPACIÓN VS COEFICIENTE DE SUPERFÍCIE

Ojo con esto porque trae muchos problemas. No es lo mismo el coeficiente (o cuota) de participación que el coeficiente (o cuota) de superfície. La cuota de superfície es la relación entre la superfície total de la finca y una vivienda o local. Este dato puede consultarse en el catastro inmobiliario, y tan solo se … Sigue leyendo

MAYORÍAS NECESARIAS EN LAS REUNIONES DE PROPIETARIOS
JUNTAS Y ÓRGANOS DE GOBIERNO/NORMATIVA

MAYORÍAS NECESARIAS EN LAS REUNIONES DE PROPIETARIOS

El régimen de acuerdos de la Junta de propietarios viene regulado en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal. Existen tres tipos de mayoría: Unanimidad (100% de propietarios y 100% de coeficientes) Mayoría cualificada (mayoría de propietarios y coeficientes) Mayoría ordinaria (mayoría de los propietarios asistentes a la Junta) Acuerdos que requieren unanimidad … Sigue leyendo

OBLIGACIONES (Y DERECHOS) DEL PRESIDENTE
ADMINISTRACIÓN/JUNTAS Y ÓRGANOS DE GOBIERNO/Sin categoría

OBLIGACIONES (Y DERECHOS) DEL PRESIDENTE

El Presidente de la comunidad de propietarios es, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, su representante legal, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten y, además, ejercerá las funciones del Secretario de la comunidad y del Administrador salvo que los estatutos, o por acuerdo de la Junta de … Sigue leyendo

¿TIENE LA COMUNIDAD QUE INDEMNIZAR AL ADMINISTRADOR SI LO CESA ANTES DE TIEMPO?
ADMINISTRACIÓN/JUNTAS Y ÓRGANOS DE GOBIERNO/Y QUÉ PASA SI...

¿TIENE LA COMUNIDAD QUE INDEMNIZAR AL ADMINISTRADOR SI LO CESA ANTES DE TIEMPO?

El artículo 13.7 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que salvo que los Estatutos de la comunidad de propietarios dispongan lo contrario, el nombramiento de los órganos de gobierno (entre los que se encuentra el Administrador) se hará por el plazo de un año, así como que los designados podrán ser removidos de su … Sigue leyendo